招    标   文   件

文 件 编 号：       CQJF-CLCG-20150624     

项 目 名 称:重庆俊峰香格里拉二期五组团  

   招  标  人:  重庆俊峰置业有限公司（盖章）    

地　　址：重庆俊峰置业香格里拉项目内

联 系 人:徐  娇      

电　　话：13618299956

传    真: 023-65312226 

日        期：2015年 6 月24 日

目  录

第一篇   投标须知前附表………………………………………………………………３

第二篇   投标须知………………………………………………………………………４ 

   一、总则 ……………………………………………………………………………４

   二、招标文件 ………………………………………………………………………５

   三、投标文件的编制 ………………………………………………………………６

   四、开标 ……………………………………………………………………………８

   五、评标 ……………………………………………………………………………8

   六、合同的授予……………………………………………………………………1 0

   七、廉正建设  ……………………………………………………………………1 0

八、合同样本………………………………………………………………………1 1

 九、附件……………………………………………………………………………1 4

一、投  标  须  知

前 附 表

投  标  须  知

总  则

1、工程概况: 详“投标须知前附表”

2、招标范围及内容：重庆俊峰香格里拉二期五组团（45#-50#楼及8号车库）钢材战略合作招标

3、质量要求：

3.1 质量要求：执行国家现行有关验收规范，竣工验收工程质量达到  合格   ；并须同时满足设计要求、甲方书面要求。

3.2配置要求：按规范要求配置。

4、工期要求：详“投标须知前附表”

5、资金来源：详“投标须知前附表”

6、对投标人的要求：

6.1进入俊峰合格承包商数据库，并经本次招标进行资格审查合格的为合格投标人。

6.2投标人近3年内在行业无不良记录。

6.3已缴纳投标保证金的单位。

7、投标有效期：自投标截止日期起，投标文件有效期为  60  日历日。在招标文件中规定的投标文件有效期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以书面通知投标人延长其投标文件有效期。

8、投标保证金：投标保证金采用  银行转账  形式。

中标人的投标保证金转为合同履约保证金留存于招标人（多退少补），在工程验收合格后7日内退还(不计利息)；未中标的投标保证金，将在定标后7日内退还（不计息）。

9 、投标费用

9.1投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

10.履约保证金额的退回:

合同协议书签署后 3 天内，中标人到招标人财务部用投标保证金收据直接换为履约保证金收据，履约保证金留存于招标人处，在该工程竣工验收后七个工作日内退还，但不计利息。    

11.付款方式：

按月支付，本月25日前支付上月25日前供货的全部款项；

12．投标截止日期：于投标须知前附表约定的时间截止。其后交来的投标文件将不予接受。

二、招标文件

13.1招标文件的内容：为该工程项目而发出的本招标文件包括下列文件及所有发出的任何答疑文件和补充修改文件：

第一篇：投标须知前附表；

第二篇：投标须知（总则、招标文件、投标文件的编制及提交、开标、评标、合同的授予）；

第三篇：招标附件

13.2投标人应认真审阅招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；如果投标人的投标文件不能满足本招标文件的要求，责任由投标人自负。

13.3招标文件的澄清

13.3.1投标人在获得招标文件和图纸后，如有问题需要招标单位解释和答疑，应在规定的时间内以书面形式向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。

13.3.2招标人将以书面形式答复投标人提出的疑问（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）并将以书面形式发送所有获得招标文件的投标人；

13.3.3答疑的目的是澄清各投标人的疑问、解答该阶段投标人可能提出的任何有关方面的问题。

13.3.4如果投标人发现招标文件中存在错误（包括各个组成部分之间出现歧义或存在相互矛盾；组成文件中出现明显或不符合思维逻辑或打印错误等的错误）时，投标人应按14.3.1款中规定的时间与方式提出质疑文件。如果投标人在投标过程中未能发现并未对有关歧义、矛盾、错误提出质疑，中标后，中标人必须接受由招标人依据合同有关条款做出的书面解释。

13.3.5由此而形成的答疑文件或补充招标文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力；

13.4招标文件的修改

13.4.1招标人对已发出的招标文件进行必要的修改和补充的，应当在招标文件要求的答疑时间前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该补充或者修改的内容为招标文件的组成部分。与招标文件具有同等效力。

13.4.2招标文件的补充文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。投标人收到招标文件的任何补充文件后，应立即以书面的方式通知招标人，确认已经收到招标文件的补充文件。

13.4.3如果招标人对招标文件进行了修改，当他认为有必要时或为国家有关法律法规所必须时，招标人可以通知投标人延长投标须知前附表规定的投标截止时间。这种通知将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，投标人收到通知后，应当立即以书面的方式通知招标人，确认已经收到该通知。

13.5当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。

三、投标文件的编制

14.投标文件的组成：

本次招标的投标文件由以下部分组成：

■投标函部分

■商务标部分

■技术标部分

14.1技术标：

格式自拟；

14.2 商务标主要包括下列内容：

14.2.1法定代表人及其授权委托书；(详见附件一)

14.2.2 招标文件确认书；(详见附件二)

14.2.3 投标人的营业执照和资质等级证书（复印件，但需加盖公司公章）；

   14.2.4 投标承诺书；（详见附件三）

14.2.5 投标报价表（详见附件四）。

15.投标须知：

15.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用  汉语  。

15.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

15.3 参加投标的单位，须出具对本招标文书的《确认意见书》。《确认意见书》必须由企业法人代表签字，加盖公章将于投标保证金一并按规定的时间送达。若未送达者该投标人不得参与评标。

15.4 投标报价等必须严格遵照招标文书内容，不得否定招标文件内容。

15.5 投标人参加工程招标会、开标等会议必须有法定代表人或法定委托人参加。凡投标人参加投标，表明全部赞成本招标文书内容。

15.6 有下列情况之一，投标书宣布作废：

(1)投标文件未按照招标文件要求予以封密的；

(2)投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)；

(3)投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

(4)投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；

(5)在招标文件要求提交投标文件截止时间后提交的投标文件；

(6)招标文件对无效投标文件规定的其他情形。

15.7 招标过程中，任何单位和个人必须遵守招标纪律、反对不正当竞争、公正廉洁、不得作弊，违者按有关规定处理。

16.投标报价范围

招标范围内由投标人供应范围，价格包括搭接材料费、人工费、管理费、机械费、运输费、风险费、运输途中安全责任等货到现场所需一切费用、合理利润及相关税费。

17.投标报价原则

报价范围内的工作内容按以下原则计算，投标人结合自己的经营情况，实力情况和市场行情以及企业自身发展的策略和市场风险等因素，在正常情况下自主报价。该报价必须满足招标文书、附件要求且投标人又具有一定利润的合理报价。

18、投标文件的密封、装订及提交。

18.1投标函装订成册后装入档案袋密封，并注明标书名称，加盖密封章；商务标装订成册后装入档案袋密封，并注明标书名称，加盖密封章；技术标装订成册后装入档案袋密封，并注明标书名称，加盖密封章。

18.2密封封装表面应注明《投标资料表》中指明的项目名称、招标编号和“在  2015年 7月13  日  10:00时   之前不得启封”的字样，并填入《投标须知前附表》中规定的开标日期和时间。所有密封封装必须注明投标人名称并加盖公章。

18.3招标人对投标文件不予退还，投标人应自留存档文件。

18.4投标文件提交：

18.4.1 时间： 2015  年 7 月  10 日  17时   前

18.4.2地点：  重庆俊峰置业材设部            

18.4.3收件人 ：徐娇    　　　　

18.5一标一投；每个投标人对本工程只能提交一套投标文件，凡以自己名义或用他人名义参与两个以上（包括两个）投标文件递交的投标人，连同被参与的其他投标人递交的投标文件，招标人均不接受。

19、投标人应按本须知准备 贰 份投标文件，正本一份，副本一份。

20、投标文件其他要求：

20.1投标文件应清晰，并由投标人正式授权的一个人或几个人签名或盖章（骑缝章），并加盖投标人的法人公章。

20.2投标文件如有任何增加或修正，另行书面提出并经投标文件签字人签署

20.3全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些删改是根据已发出的招标文件补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。在后一种情况下，修改处应另行书面提出并经投标文件签字人签署（副本除外）。

20.4投标文件均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认；

20.5投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求,否则投标文件签署授权委托书无效。

21.迟交投标文件：招标人在投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。

22.投标文件的补充、修改与撤回

22.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

22.2投标人对投标文件的补充、修改，应按第18条有关规定密封、标记和提交。并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充”、“修改”或“撤回”字样。

22.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。

四、开 标

23、开标：开标由招标人主持，且只对符合开标条件要求的投标文件开标。

23.1开始时间:   2015  年  7  月  13 日 10：00   时

23.2 地点    重庆俊峰置业有限公司二楼会议室                      

23.3参加人员:招标人、邀请   俊峰置业公司审计法务部       

23.4按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须规定确定为无效的投标文件，不予送交评审；

23.5 开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标：

23.5.1投标文件未按要求装订、密封和标记的；

23.5.2未按时完成本招标文书第15条规定的投标文件有关内容；

23.5.3未按规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其委托代理人签字或盖章的，由委托代理人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件；

23.5.4投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认；

23.6招标人将有效投标文件，送评标小组进行评审、比较。

五、评   标

24、评标小组与评标

24.1评标小组由招标人组成，负责评标活动。

24.2开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。

25、评标过程的保密

25.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。

25.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标小组施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。

25.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标小组成员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。

26、投标文件的澄清

为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。凡属于评标小组在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。

27、投标文件计算错误的修正

27.1评标小组将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：

27.1.1如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；

27.1.2评标小组认为投标报价有明显的小数点错误或有明显的漏项和多项，评标人将予修正;

27.2按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则视其为自动放弃中标资格，但其投标报价仍可参与评标工作。

28、投标文件的评审、比较和否决

28.1评标小组将按照本招标文书规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。

28.2在评审过程中，评标小组可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。

28.3评标小组依据本招标书规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，写出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标小组提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。

29、评标：

29.1评标原则

评标工作遵循公正、公平、科学择优的原则。

    29.2评标程序

    首先对投标书的符合性进行评审，合格的投标文件才能参与评审。

    29.3评标组织机构

评标由招标人组建的评标委员会负责。

29.4评标办法、评分办法、定标依据、方法及中标价格:

评标委员会根据清标报告和招标文书上规定的评标原则进行评审。

本次招标先评技术标，再评经济标。但技术标不得分，只评合格或不合格。只有合格的标书，才能进入经济标的的评标阶段。本次招标采用合理低价中标的原则。

29.5评标小组评标后将推荐的中标单位报公司相关领导批准后生效。

29.6评标小组经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应重新招标。

六、合同的授予

30、招标人拒绝投标的权力：招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标小组的评标报告拒绝不合格的投标。

32、合同协议书的签订

    32.1签订合同方式：由中标单位与甲方签订买卖合同。

32.2招标人如不按规定订立合同，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议，应改正并处以合同金额的  5  % 的罚款。

32.3中标人如不按本招标文书规定签订合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

32.4中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目，不得将中标项目转让(转包)给他人。

33、履约担保：

33.1履约担保金:   投标保证金自动转为履约担保金                                   。

33.2若中标人不能按本须知第33.1款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。

七、  廉正建设

34．为保证本次招标工作公平、公正，杜绝腐败。投标单位必须向招标单位承诺以下廉正合作条款：

34.1投标方不得宴请招标方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。

34.2投标单位在本工程招投标及签定合同期间发现投标方人员任何向招标方人员行贿行为，均应采取措施制止，并及时通知招标单位领导。

34.3投标方有责任接受招标方在招投标及施工期间廉正合作管理执行情况的监督。

34.4投标方有义务就招标方人员任何形式的索贿或受贿行为及时想招标单位领导举报；如投标人员向招标人员行贿，或招标人员向投标人员索贿，投标方满足其要求且没有向招标单位领导举报的，一经查实，将取消投标资格，若已经授予合同施工的，追回由此给招标方造成的损失外，投标方需要承诺在总价的基础上再让利10%，并对本方知情不报人员进行相应的处罚。

34.5如投标单位及人员在招投标及项目建设期间贿赂招标方人员或工程管理人员，被检察机关立案查处的，招标方有权利取消其投标资格或终止合同的履行，由此给招标方造成的损失由投标方负责赔偿。

注:本招标文书解释权属于重庆俊峰置业有限公司。