一、项目定位及规划设计

1、整体形象定位：

    沙坪坝区首席高端人文社区；致力打造重庆顶级、西南一流、全国领先的低密度高端楼盘

2、产品规划定位：

    低（多）层、低密度复合型品质社区（别墅+联排+花园洋房）；

  ——花园洋房（95%）+联排别墅（4%）+类独栋立别墅（‹1%）——

3、规划设计简述：

    项目规划为别墅(独栋、联排)及洋房两种物业形态，充分利用该地块自然地貌顺势修建，最大限度的保留了地块的原生态自然优势的人文建筑。

    在碧水青山的掩映之下，自成一派融会中西的人性建筑。取意中外建筑美学精华，彰显非凡国际品味。曲径通幽

    充分利用小区广袤的原生景观、建筑小品、喷泉叠水、溪流瀑布将步道穿插其中，形成移步异景的变化空间，漫步其中，让人融入自然，别有一番曲径通幽的意趣。

    五维空间

    五维空间精心构建，四时之景，邻里亲情，城市繁华，交融无间。

Ø 城市交往空间

    出则繁华，入则宁静、既享森林公园和项目广袤原生植被的宁静空间，又享城市中心的繁华物质空间。

Ø 社区交往空间

    项目内广场、会所、泳池、体育健身设施形成交流空间

Ø 住宅多变空间

    利用院、露、退、错等不同的建筑设计手法，创造出多面的生活空间，满足居者对空间的不同要求。

Ø 开放与私密空间

    在产品设计中特别注重对开放与私密空间的设计，既有广场、会所等公共的交流空间，又有庭院、露台等私属的私密空间。特别是在别墅的设计上，突出庭院意境，园中有屋，屋中有园。

Ø 人工与自然空间

    既有精心雕琢的瀑布叠水、亭台花榭、小桥流水，又有原生态的古树盘藤，羊肠步道，鸟语花香，人与自然和谐共融。

创意商业

    2万平米高档商业街形成了城市与社区的自然过度，商业价值与创意布局并重，形成外部空间的连续多变，内部空间的完整联系。聚会、餐饮、娱乐……意想不到的炫彩生活，更多璀璨动人的浪漫分子，由此盛开。

特色配套

    健全的生活配套设施，高档休闲会所、无边界景观游泳池、山体公园、各类体育健身设施，以及幼儿园、超市、特色餐饮等社区商业服务业态。汇集财智阶层的优雅和高贵，定义顶级奢华生活版图。

二、项目经济技术指标

    项目总用地面积：约35万㎡；

    项目总建筑面积：约60万㎡（地面部分42万㎡）；

    住宅部分建筑面积：约40万㎡；

    商业及配套设施建筑面积：约4万㎡；

    建筑密度：≤30%；

    绿地率：≥30%；

    容积率：1.2